Електрофизическо изсушаване на зидария при капилярно покачваща се влага

Системата DRYMAT® е разработена за ограничаване на капилярно покачващата се влага в зидарията. Тя работи с постоянно вградени електроди и регулиран слаб постоянен ток. Проектирането се извършва индивидуално за всяка сграда и се придружава от документирани количествени измервания на влажността в самия строителен материал.

Влажните стени могат да имат много различни причини. Водата може да прониква в сградата по различни пътища – например вследствие на канализационен проблем, теч от водопровод, повредена хидроизолация, напорна подпочвена вода, странично проникване на вода, конденз или недостатъчна вентилация.

Точното установяване на причината е от решаващо значение, защото различните видове влага изискват различен подход. Затова появата на влажни петна, мухъл или разрушена мазилка сама по себе си не е достатъчна, за да се определи причината.

Първата и най-важна стъпка е професионалният оглед и диагностика.

Когато локализираме източника и диагностиката потвърди, че проблемът е свързан с капилярно покачваща се влага и конкретната зидария е подходяща за метода, можем да предложим електрофизическата система DRYMAT® – с индивидуално проектиране, професионален монтаж и последващи контролни измервания.

Как можете сами да разпознаете проблема с влагата?

Типични признаци за влага в зидарията са видими повреди в областта на цокъла, отлагане на соли (ефлоресценция), подпухнала и падаща мазилка, промяна на цвета или миризма на мухъл.

Тези признаци обаче сами по себе си не доказват, че причината е капилярно покачваща се влага.

Чести признаци са:

• Бели кристални отлагания (изцъфтяване) – бели петна или кристали по мазилката и зидарията, причинени от соли, които влагата извежда към повърхността.
• Повредена мазилка и боя – подпухване, лющене, ронене, напукване или повтарящи се петна в долната част на стената.
• Линия на влагата – влагата и петната по стената обикновено следват ясна, хоризонтална, вълнообразна линия.
• Неприятна миризма на влага или мухъл – особено в мазета, гаражи, складове и други помещения с недостатъчна вентилация.
• Студени стенни повърхности – стените са необичайно студени на допир, дори когато помещението е отоплено.
• Поява на мухъл – тъмни петна или други видими следи от мухъл, особено в долната част на стените.
• Повредени первази и подови настилки – отлепване, подуване или деформиране на паркет, ламинат и други настилки.
• Корозия на метални елементи – ускорено ръждясване на метални части, тръби, крепежни елементи и други компоненти.
• Повишена влажност в помещението – трайно висока влажност на въздуха и често образуване на конденз по прозорците.

Важно е да се знае, че тези признаци показват наличие на влага, но сами по себе си не доказват, че причината е капилярно покачваща се влага.

Повишената влажност на въздуха или кондензът по прозорците могат да бъдат причинени и от навиците за проветряване и отопление, термомостове (термични мостове) или други източници на влага.

Течове от тръби, подпочвени води под налягане и проблеми, причинени единствено от конденз, трябва да бъдат изследвани и отстранени отделно.

Какво представлява капилярно покачващата се влага?

Капилярно покачващата се влага (често наричана просто капилярна влага) е физичен процес, при който подземната вода се изкачва нагоре през порите и микроскопичните канали (капиляри) на строителните материали като тухли, бетон, камък, хоросан и фугиращи смеси.

Този феномен действа на същия принцип, по който течността се изкачва по фитил на лампа или попива в кухненска хартия – повърхностното напрежение на водата я „дърпа“ нагоре срещу силата на гравитацията.

Капилярната влага се появява главно в приземните етажи, мазетата и сутерените на сградите. Основната причина за нея е липсата или компрометирането на хидроизолация (хоризонтална и вертикална) между основите на сградата и земната повърхност.

Водата от почвата носи със себе си разтворени минерални соли. Когато водата се изпари от стената, солите остават на повърхността под формата на бял прах или пух.

Солите кристализират и се разширяват вътре в порите, което буквално разрушава структурата на мазилката, кара я да се подува и да пада. Затова простото пребоядисване или подмяната на мазилката често не решава проблема трайно, ако причината за овлажняването продължава да съществува.

Обикновено влагата достига височина от 0,5 до 1,5 метра от нивото на земята. В редки случаи, при много фини капиляри, високи подпочвени води или в зависимост от вида и покритието на мазилката, влагата може да достигне и по-нагоре.

Мястото, до което водата спира да се покачва, се нарича „линия на изпарение“ – там скоростта на покачване се изравнява със скоростта на изпаряване на водата във въздуха.

Правилното решение започва с анализ на причините

Външните хидроизолации, дренажите, механичните хоризонтални бариери и химическите инжекции имат своите подходящи области на приложение.

В зависимост от сградата те могат да бъдат необходими, технически обосновани или икономически рентабилни. Често обаче са свързани с мащабни интервенции, изкопни работи или промяна в строителната конструкция.

Системата DRYMAT® предлага електрофизическа алтернатива, когато е установена капилярно покачваща се влага и зидарията е подходяща за тази процедура.

В много случаи мярката може да бъде изпълнена отвътре, без да се разкриват външните стени. Дали са необходими допълнителни мерки за хидроизолация, мазилка или вентилация, се определя индивидуално за всеки конкретен обект.

Как работи системата DRYMAT®?

В зидарията се монтират аноди, а катодите се разполагат по-дълбоко и по-навън или съответно под нивото на стената, която трябва да бъде защитена.

Контролният блок генерира регулиран постоянен ток в диапазона на ниското напрежение. По този начин във влажната, съдържаща йони пореста система на зидарията се създава електрическо поле.

Разтворените в поровата вода йони се движат в електрическото поле. При подходящи строителни и материално-технически условия по този начин се ограничава насоченият нагоре транспорт на влага и се оказва въздействие върху влагата в посока към по-ниско разположените катоди.

От физична гледна точка определящи са разтворените йони и електрокинетичните процеси в порестата структура; самите неутрални водни молекули не са положително заредени.

Системата не образува твърд, физически бариерен слой. Тя действа като активна електрофизическа бариера и трябва да остане включена, за да има постоянен ефект.

Достижимата стойност на влажността и продължителността на изсушаването зависят, наред с други неща, от структурата на стената, дебелината на стената, съдържанието на соли, първоначалната влажност, вътрешния климат и допълнителните източници на вода.

Технически компоненти за дългосрочна експлоатация

Титанови електроди, активирани с благородни метали

Електродите са изработени от титан и притежават корозионноустойчив, електрохимично активен слой от или на базата на благородните метали иридий или платина.

Останалите тоководещи титанови компоненти също са материално-технически съобразени за постоянна употреба.

Резистор пред всеки анод

Всеки анод разполага с предварително свързан резистор (съпротивление). Той ограничава и разпределя тока, намалява разликите между отделните аноди и предпазва от твърде високо локално отдаване на ток.

Титанови връзки

Кабелите, винтовите съединения и електродите се свързват с корозионноустойчиви, взаимно съвместими титанови компоненти.

По този начин се намаляват свързаните с материалите рискове от контакт и корозия.

Специален аноден разтвор

Анодите се монтират с електрически проводим и pH-буфериращ специален разтвор.

Той осигурява трайния контакт със зидарията и противодейства на локалното вкиселяване в зоната на положителния анод.

За тази цел не трябва да се използва конвенционален ремонтен или зидарски разтвор.

Регулируем контролен блок

Контролният блок захранва електродната верига с ниско постоянно напрежение и позволява контрол на функционирането.

Мощността се проектира в съответствие със системата и конкретния обект.

План за диагностика, монтаж и последващ контрол

1. Строителна диагностика

Първоначално се оценяват проявлението на щетите, линията на влагата, съдържанието на соли, структурата на стената, теренните и почвените условия, както и евентуални течове или странично проникваща вода.

Термографията и електронните измервателни уреди могат да спомогнат за ориентиране, но не заменят количествената проба от материала.

2. Документирано начално измерване

За осигуряване на сравнима серия от измервания за предпочитане се използва CM-методът (карбид-калциев метод) с материал, взет от зидарията.

Местата на вземане на пробите се документират с тяхната позиция и височина.

Солите или повърхностният конденз могат да изкривят чисто електрическите повърхностни измервания.

3. Обектно-специфично планиране

Височината на анодите, разстоянието между електродите и разположението на катодите се определят въз основа на линията на влагата и солите, както и на конструкцията.

При влага, достигаща по-високо, може да се наложи второ анодно ниво.

Катодите винаги се разполагат по-дълбоко и по-навън от анодите.

4. Монтаж на анодите

Изработват се тесни канали (нутове) и пробиви.

Активираните титанови електроди се свързват с титановия проводник чрез съответните си предпазни резистори и се монтират плътно и с добър контакт с помощта на предвидения pH-буфериращ аноден разтвор.

5. Инсталиране на катодите и въвеждане в експлоатация

Катодите се инсталират съгласно плана в почвата или под нивото на пода.

След това се проверяват контролният блок, проводниците и електрическите стойности и системата се въвежда в експлоатация с необходимото документиране.

Катодът е системен електрод и не трябва да се бърка със защитния проводник (заземяването) на електрическата инсталация.

6. Контролно измерване

Надеждно сравнително измерване се извършва обикновено след 6 до 12 месеца.

За тази цел се пробива нов отвор за проба на сходно място и на същата височина.

В зависимост от обекта могат да бъдат допълнително договорени и междинни контроли.

Ограничения на метода и необходими съпътстващи мерки

Системата DRYMAT® е предназначена за случаи на капилярно покачваща се влага. Тя не е решение за всеки вид овлажняване.

• DRYMAT® не е заместител на ремонта на повредени тръбопроводи, протекли покриви, наводнения или подпочвени води под налягане. Чистата влага от конденз също не може да бъде отстранена чрез електроди в зидарията. Такива причини трябва да бъдат изследвани и отстранени отделно.
• Наличните вече в зидарията или мазилката соли не изчезват автоматично изцяло. Силно увредена или наситена със соли стара мазилка може да се наложи да бъде премахната и заменена с подходяща система мазилки. Отделна мярка за обезсоляване също може да бъде полезна.
• По време на изсушаването влагата се отделя като водна пара в помещенията. Ето защо са важни правилното проветряване и отопление. Влажността на въздуха в помещението може временно да се повиши; в специфични ситуации може временно да се наложи използването на влагоабсорбатор.
• Мухълът трябва да бъде професионално оценен и при необходимост саниран, независимо от метода за изсушаване. Отстраняването на причината за капилярната влага може да намали риска от поява на мухъл, но не замества почистването му или здравната оценка.

Гаранция и гарантирани услуги

Обхватът на гаранцията, нейният срок, целевите стойности, методите за измерване, условията за поддръжка и изключенията се определят писмено в съответната оферта или договор.

В зависимост от продукта и споразумението, за определени хардуерни компоненти могат да бъдат предложени гаранционни срокове до 20 години.

Гаранцията се отнася изключително за посочените в нея услуги и условия. Други причини за появата на влага, както и пълното отстраняване на вече наличните соли, не се покриват автоматично от нея.

DRYMAT® Systeme и ПроКанал ЕООД

Компанията DRYMAT Systeme GmbH е основана през 1997 г. в Саксония и разполага с дългогодишен опит в електрофизическото изсушаване на зидария.

Методът се прилага при частни, търговски, обществени и исторически сгради. Сред публикуваните референции е и Държавният Ермитаж в Санкт Петербург.

„ПроКанал“ ЕООД е обучен партньор на DRYMAT в България.

Проектирането и монтажът се извършват съгласно техническите спецификации на производителя.

Стандарти, доказателства и прозрачна класификация

TOP 100 Innovator

DRYMAT е отличавана през 2016, 2018 и 2025 г.

Оценява се управлението на иновациите в компанията; отличието не представлява сертификат за продукта и не заменя специфичното за даден обект доказателство за ефективност.

ÖNORM B 3355-2

Австрийската серия от стандарти урежда мерките за ограничаване на капилярно покачващата се влага в съществуваща зидария.

Част 2 разглежда, наред с други методи, електрофизическите процедури за обръщане на потенциала с помощта на електроди.

ÖNORM е технически стандарт и не е автоматично правно обвързващ във всички държави от ЕС.

Германски патент

На DRYMAT Systeme GmbH е издаден германски патент DE 10 2017 119 134 за система и метод за обезвлажняване, съответно отводняване (изсушаване) на зидария.

ISO 9001:2015

Системата за управление на качеството на DRYMAT Systeme GmbH е сертифицирана по ISO 9001:2015.

Тази сертификация се отнася до корпоративните процеси и процесите по качеството; тя не е гаранция за конкретен резултат при всяка отделна сграда.

Експертно заключение от OFI

Специфична за даден обект експертиза от OFI Technologie&Innovation GmbH от 2016 г. установява ефективността на система DRYMAT при изследвания референтен обект.

Резултатът се отнася за този конкретен обект и не представлява общ сертификат за продукта.

Консултация за Вашата сграда

„ПроКанал“ ЕООД извършва проверка на щетите, идентифицира причините и изготвя обектно-специфично предложение.

Едва след диагностиката може да се прецени дали системата DRYMAT® е достатъчно решение сама по себе си или трябва да бъде комбинирана с други строителни мерки.

Започнете с диагностика, а не с предположения.

Свържете се с нас за оглед и оценка на Вашата сграда.