Капилярна влага в стените – причини, диагностика и изсушаване

Капилярната влага е един от най-често срещаните проблеми в сградите. Тя обикновено се появява в долната част на стените и постепенно се издига нагоре. По повърхността могат да се появят влажни петна, бели солни отлагания, лющене на боята и разрушаване на мазилката.

Проблемът обаче не е само визуален. Ако причината за влагата не бъде установена и отстранена, с времето могат да се повредят мазилките и други елементи на сградата.

Не всяко влажно петно е капилярна влага

Това е важно.

Влажната стена може да бъде резултат от:

• скрит водопроводен теч;
• теч от канализационна инсталация;
• проникване на вода през външна стена;
• проблем с хидроизолацията;
• капилярно покачване на влагата;
• конденз;
• друг източник на влага.

Затова не е правилно всяка влажна стена автоматично да се определя като „капилярна влага“.

Първо трябва да се открие причината.

Какво представлява капилярната влага?

Капилярната влага представлява проникване на вода от почвата или от влажни части на конструкцията в порите на строителните материали.

Зидарията съдържа множество малки пори и капиляри. При определени условия водата може да се придвижва през тях нагоре. Това явление е известно като капилярно покачване на влагата.

Най-често проблемът се наблюдава при:

• стари сгради;
• къщи и приземни помещения;
• мазета и сутерени;
• сгради с нарушена или липсваща хидроизолация;
• сгради с компрометирана хоризонтална хидроизолация;
• стени, които са в контакт с влажна почва.

Как да разберем дали влагата е капилярна?

Само по външния вид на стената не винаги може да се определи причината.

Капилярната влага често се характеризира с:

• влажност, започваща от долната част на стената;
• постепенно преминаване към по-суха зона нагоре;
• бели или белезникави солни отлагания;
• лющене и падане на боята;
• разрушаване на мазилката;
• характерна граница между влажната и сухата част.

Подобни признаци обаче могат да се наблюдават и при други проблеми – теч от водопроводна или канализационна инсталация, проникване на вода отвън, нарушена хидроизолация или конденз.

Затова правилната диагностика на влагата е първата стъпка.

Капилярна влага или теч?

Това е един от най-важните въпроси.

Ако има скрит теч от водопроводна или канализационна инсталация, изсушаването на стената само по себе си няма да реши проблема. Същото важи и при проникване на вода през фундамент, външна стена или нарушена хидроизолация.

Преди да се предприеме изсушаване, трябва да се установи откъде идва влагата и как се движи в конструкцията.

При необходимост се извършват измервания на влагата на различни места и дълбочини, за да се получи по-точна картина на състоянието на зидарията.

Защо само нова мазилка или боя не решава проблема?

Често първата реакция при влажна стена е:

„Ще свалим старата мазилка, ще измажем отново и ще боядисаме.“

Това може временно да подобри външния вид на стената, но ако причината за влагата остане, проблемът може да се появи отново.

При наличие на капилярно покачване на влагата новата мазилка отново може да бъде изложена на въздействието на влагата и солите, които се съдържат в зидарията.

Затова е важно първо да се установи причината, а след това да се избере подходящ метод за действие.

Електрофизическо изсушаване на зидарията

При установено капилярно покачване на влагата съществуват различни подходи за възстановяване на сградата.

Един от тях е електрофизическото изсушаване на зидарията, при което се използва специализирана система за въздействие върху движението на влагата в строителната конструкция.

ПроКанал предлага електрофизическо изсушаване на зидарията с технологията DRYMAT® SISTEME GmbH.

Методът е предназначен за случаи, при които е установено капилярно покачване на влагата и е необходимо контролирано въздействие върху процеса на овлажняване и последващото изсушаване.

Как протича процесът?

Работата започва с диагностика и измерване на влагата.

В зависимост от конкретния обект се оценяват:

• степента на овлажняване;
• разпределението на влагата в стената;
• височината на засегнатата зона;
• характеристиките на зидарията;
• възможните причини за появата на влагата.

След установяване на причината се преценява дали електрофизическото изсушаване е подходящо за конкретния случай.

След започване на процеса състоянието на зидарията може да бъде проследявано чрез последващи измервания.

Важно: всяка влажна стена е различна

Няма универсално решение за всяка влажна стена.

Преди да се избере метод за изсушаване, трябва да се отговори на няколко въпроса:

• Откъде идва влагата?
• Капилярно ли се покачва?
• Има ли активен теч?
• Има ли проблем с хидроизолацията?
• Каква е степента на овлажняване на зидарията?

Едва след това може да се прецени кой подход е подходящ.

Не прикривайте влагата – открийте причината

Мократа стена не е просто козметичен проблем.

Ако забелязвате:

• влага в долната част на стените;
• лющеща се боя;
• паднала или ронеща се мазилка;
• бели соли;
• постоянни влажни петна;
• влага в мазе или приземен етаж,

не е добре проблемът просто да бъде покрит с нова боя или мазилка.

Първата стъпка е диагностика.

ПроКанал извършва диагностика на влагата и предлага електрофизическо изсушаване на зидарията при капилярно покачване на влагата с технологията DRYMAT® SISTEME GmbH.

Научете повече за услугата „Изсушаване на сгради“