Три метода за откриване на теч без къртене

„Без къртене“ звучи като реклама, но е техническо описание. Означава, че мястото на дефекта се определя чрез измерване на повърхността, а не чрез разбиване, докато не се появи водата. Ето трите метода, с които се стига дотам, в реда, в който ги прилагаме.

Първи: термографско заснемане

Термокамерата дава картата. Тя сканира стените, пода и тавана и показва къде температурата се различава от очакваната. Мократа зона провежда топлината другояче от сухата и се очертава като аномалия — често с формата на трасето на самата тръба.

Този метод отговаря на въпроса „къде да гледаме внимателно“. Той е бърз и покрива голяма площ за минути, което го прави правилното начало.

Какво помага за точен резултат

• При подово или парно отопление системата се пуска 2–3 часа преди огледа.
• Помещението не се отоплява и не се охлажда изкуствено непосредствено преди измерването.
• По тераси и покриви не трябва да има застояла вода и пряко слънце.

Втори: измерване на влага в дълбочина

Термокамерата вижда повърхността. Влагомерът казва какво има под нея. Уредите Tramex отчитат съдържанието на влага в структурата на бетона и зидарията и дават числа, а не картина.

Тук се решава най-честият спор: конденз или активен теч. Повърхностната влага от конденз има съвсем различен профил от наситената замазка над спукана тръба. Числата влизат в протокола и правят заключението проверимо.

Трети: водно натоварване

Когато първите два метода са стеснили зоната, остава да се докаже източникът. Контролирано подаваме вода в конкретна част от инсталацията — душ, сифон, тоалетна, отделен клон — и следим реакцията с влагомера и камерата.

Така се разделя „тече от банята“ на „тече от сифона на душа“. Разликата е между разбита баня и разбит квадратен метър.

Когато трябва и четвърти

При съмнение за канализация се добавя видеодиагностика — камера влиза в тръбата и показва пукнатината, разместването или корена отвътре. При външни подземни трасета се минава към акустика и корелация, защото там няма повърхност, която да се сканира.

Какво получавате накрая

• Точно място на дефекта, отбелязано на място.
• Протокол с термограми, снимки и отчетени стойности.
• Заключение за причината и препоръки за отстраняване.

Диагностиката на обикновено жилище отнема между 40 минути и 2 часа. Вижте услугата или заявете оглед.